维士地产是香港维士达国际投资有限公司在沈阳投资成立的港商独资企业。其主营业务是房地产开发与经营。

在企业经营战略选择中, 维士地产通过详尽的市场分析和行业调研，确定了“文化地产”的发展之路。旗下核心企业沈阳新奉基房产开发有限公司规划建设的大型美式临水Townhouse高档社区---假日·伊丽雅特湾在沈阳独树一帜。该项目地处沈阳市金廊工程的龙头地段，与万豪酒店隔河相望。其建筑风格秉承了美国西雅图最美港口伊丽雅特湾的自然、纯美生活元素，将目标客户群定位为文化底蕴浓厚的中上阶层，以及正在成长中的富贵绅士。整个项目分三期滚动开发，其中一期十多万平方米已经建成，并推向市场，得到了沈城人们及房地产业界人士的充分认可，在沈城房地产界掀起了一场文化地产的浪潮。在2004年6月国家建设部主办的“创新风暴2004·中国优秀示范楼盘推介”活动中，获得“中国别墅地产示范楼盘”荣誉称号。2004年荣获“中国住交会CIHAF中国名盘”奖。2005年荣获CIHAF中国（沈阳）名盘奖，沈阳新奉基房产开发有限公司也荣获CIHAF中国（沈阳）名企荣誉称号。2006年维士地产开发的假日伊丽雅特湾荣获“2006辽宁十大美景楼盘”称号、荣获“2006沈阳绿色生态住宅”称号、荣获“中国房地产优秀景观别墅区”称号。并且维士地产荣获“辽宁媒体记者眼中最具公信度房地产开发商”荣誉称号。目前，维士地产累计所获各类荣誉二十余项。

2005年11月，维士地产凭借雄厚的资金实力，成熟的开发管理经验，夺得了沈阳浑南新区最后一块开发用地，总面积达17万平方米，现维士地产在浑南新区的土地储备量近70万平方米。公司还将开发沈阳市地标性的大型共建组合项目，其中包括星级酒店、5A智能商务大厦、国际名品商场、外商公寓、高端产品国际会展中心等多种形态。

维士地产在进行产品经营的同时，十分注重企业与产品品牌的塑造。2004年10月17日，“伊丽雅特湾刀郎群星演唱会”在沈阳老龙口体育馆隆重举行，众多明星参演，给沈城百姓献上了一场高品位的文化大餐。公司还独家冠名了辽宁电视台“七星大擂台”栏目，并通过各种商业媒体、商业广告进行品牌推广。

12月10至15日，维士地产协办的第三届中国房地产建筑设计国际峰会及第四届中国房地产景观设计国际峰会在沈阳隆重召开。本届峰会聚集了一大批世界级的建筑和景观设计事务所的大师，包括北京奥林匹克公园的主设计师、香港迪斯尼乐园的总设计师，还有参与设计悉尼歌剧院的建筑大师，以及2006沈阳世博会总顾问等。在峰会期间，维士地产邀请世界最优秀的建筑师、景观设计大师，为旗下“伊丽雅特湾”二期项目方案召开了专题研讨会。研讨会的召开，体现了维士地产整合国际设计大师创新思维，打造沈城建筑艺术品典范的决心。相信经过维士人的不懈努力，必将呈现给世人一个又一个完美精品。

在人力资本方面，维士地产坚持以人为本，致力于培养专业化、个性化、多样化的人才团队，以适应不断变化的企业经营环境。目前，维士已形成了较好的人才梯次储备，并有计划地面向高校、社会招收高学历、有能力的优秀人才，为维士的管理创新、技术创新提供了更加优化的人力资本。

企业发展需要有超前的思维理念、先进的管理模式和优秀的企业文化。维士地产自成立伊始即明确了企业的发展目标：成为中国知名的地产企业之一。未来的维士人将遵循企业的发展目标，秉承“智慧、仁信、务实、超越”的企业理念和“智慧创造和谐生活”的企业追求，为维士地产的发展谋求更加广阔的空间。