“小区里开起家庭式日租公寓，生人每天像走马灯似的进进出出。”邻居抱怨，物业头疼。才在沈阳露头不久的家庭式日租公寓，如今就面临着管理不规范、安全有隐患等问题，陷入了进退两难的尴尬境地。
优势：价格较低
记者了解到，目前的沈阳家庭旅馆多以一室一厅或两室一厅的小户型为主。房间里有空调、电视、洗衣机、电磁炉、淋浴器等，枕套、床单、被罩、被子、褥子是一人一换，不少旅馆内还有宽带接入，并承诺24小时热水等。旅馆附近，小吃、菜市场、超市、银行和医院、车站等设施齐全，让入住者生活十分便利。相对于酒店，家庭旅馆价格较低。如三好街附近的几家日租式家庭酒店公寓，每天80元—120元，租用3天以上可打八折。长期租住，价格还可以协商，但一些旅馆的房费中不含电费。
劣势：缺乏管理
沈阳的家庭式日租公寓有不少是靠低价和网络宣传、口碑等扩大客源的，所以居住者不乏低收入者和没有稳定工作的社会闲散人员。三好街南端的一个小区，记者看到已开办了几家家庭旅馆，小区居民赵女士说：“小区内的几栋楼上都有旅客入住，进进出出的生人不少，这样很难保证小区居民的人身安全和财产安全。”
记者发现，这些家庭式日租公寓对住宿的旅客登记十分随便，没有一本专门的登记本，多数对住宿人员来者不拒，的确造成很多治安隐患。
隐患：权益难保
对此，工商部门一位工作人员分析说，住家庭旅馆，有它的便利和价格优势，但是由于一些经营者手续不全，管理不规范，因此住宿者的利益不能完全保障。特别是一些家庭旅馆不能开具票据，住宿期间双方一旦发生纠纷，消费者难以维护自己的合法权益。此外，不少家庭旅馆目前属于自主行为，房屋管理部门对此并没有管理权限，如何规范管理，都是家庭旅馆在发展中需要改进和规范的问题。
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什么是家庭旅馆
据了解，家庭旅馆最早源于欧洲一些国家，简称为“B& B”(bed & break－fast)，即 “住宿和早餐”之意，一般是由一个家庭空出几间房子、旅游房车等作为客房，向旅游者出租。随着国内旅游业的发展，家庭旅馆首先在北京、上海等一些城市兴起，打破了酒店市场的传统格局，为远游异乡的行者搭建起鸟巢般温馨的家。
本报记者 高薇 实习生 李绍宇
摄影 常晟罡
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