9月13日~17日，沈阳秋季房交会将在沈阳（国际）会展中心举行。
届时将推出七大展馆，总面积达3万平方米，参展单位将突破200家，相关单位现场办公，房产交易一站完成，并继续在沈阳房产超级市场设立分会场。
房交会期间仍将免费开通看房车，300辆客车在市区内各大广场免费接送市民观展选房。凡在房交会上买参展商品住宅的消费者，合同备案后均参加房交会后在市府广场举办的摇奖活动，设“安居奖”10名，奖金各5000元；“幸运奖”100名，奖金各1000元。
据介绍，本届房交会将出新措施，帮百姓淘便宜房。
新措施
参展楼盘价格公示
秋季房交会将首次推行“参展楼盘价格公示”制度，将各参展楼盘的起价、均价、最高价分别在《房交会百姓购房指南》、房交会《会刊》等媒体上进行公布，并在房交会展会现场参展楼盘展位处设置公示牌，向广大购房消费者公示，方便观展市民选房、购房。
推介90m2商品住宅
房交会期间，会展中心前广场将举办为期3天的“90平方米商品住宅推介”活动，参展的90平方米户型将制成展板展示，引导中低收入人群购房。
房交会还将举办“百姓喜爱的参展楼盘”评选活动，现场向观展市民发放“百姓喜爱的参展楼盘评选表”，市民主要就房屋价格、户型等方面评选出20座以中低价位、中小户型为代表的参展楼盘，告诉开发商什么价位、什么户型是百姓需要的。
老政策
购买新房最高补2700元
如果购买的新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），可以按建筑面积每平方米20元领取补助资金；新建普通商品住房面积在120平方米至180平方米（含本数）之间，则按建筑面积每平方米15元领取补助资金。
也就是说，当购买一套120平方米的商品房，购房者最多可拿到2400元的补助；而购买一套180平方米的商品房，购房者最多可拿到2700元的补助。
旧房买卖双方都有补助
对于个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元领取补助资金；对于出售取得产权不足5年、交易面积90平方米以下（含90平方米）的存量普通自用住宅的个人，也有卖房补贴政策。
具体的补助标准为：个人出售存量住宅成交单价在2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元~2000元/平方米之间的，补助标准为56.25元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。
也就是说，卖90平方米、单价2000元/平方米以上二手房的百姓，最高补助金可以获得6750元。
除了享受补助外，二手房的买家还可以享受到手续费减半收取的优惠：存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件；个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。
卖旧房买新房也有补贴
从历年房交会的情况看，很多市民都是想把自己的旧房卖掉买新房，或是拿拆迁款买新房，这类人群在房交会照样有补贴。
据了解，卖旧房买新房、拆迁取得政府货币安置补偿并已享受差额缴纳契税政策的购房人，如果新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
18万～36万的房卖得火
晨报讯（记者 林浩）昨日，记者从沈阳市房产局了解到，6月末举办的夏季房交会，使当月全市商品住宅批准预售面积同比上涨38.07％。60～90平方米套型商品住宅在6月份供不应求。
相关人士表示，总房款18万~36万的房子热卖，甚至出现了轻微供不应求局面。 |
