本报今天消息 《中国证券报》报道：一直“做多”中国楼市的外资近期发生异动，多家海外投资机构欲出售其在华物业。
据悉，2007年2月，雷曼联手资本策略，斥资4.5亿元，拿下上海虹口福海商厦。12月，雷曼向天津融创集团注资2亿美元，拟取得后者35%的股份。此外，雷曼还曾持有香港上市公司鸿隆控股约13%的股份，后者主要在广东从事中档房地产项目的开发和租赁。雷曼倒闭后，其在中国投资的地产项目肯定会找出路。
眼下看空中国楼市的海外投资机构不仅限于身陷危机的雷曼。摩根士丹利在2003年至2006年间收购的酒店式公寓，如上海的锦麟天地、陆家嘴中央公寓、华山夏都苑等，都在待价而沽。花旗银行也拟出售上海两幢高层小户型公寓。美林名下包括南京西路开发等多个项目正在寻找买家。而全球最大的服务式公寓营运商新加坡雅诗阁集团正打算出售一些此前收购的项目；澳大利亚麦格理集团也有意出售其在上海的一些公寓项目……
据不完全统计，有数家海外投资机构自2003年开始进入中国的房地产市场，搜罗优质项目，购入金额在350亿元人民币以上。由于近年房价上涨，其市值至今已涨至1000亿元左右。
对华尔街的国际投资机构而言，出售物业回笼资金、把握现金等待未来投资时机必然是当务之急。
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