一年前还为搭上资本快车觥筹交错的房地产开发商们，如今除了要面对普遍吃紧的资金链外，还有自身财富的急剧缩水。在昨天公布的“2008胡润百富榜”上，虽然房地产行业依然成为中国有钱人最集中的行业，不过，身价在一年内缩水六成的巨大比例，使得上市地产富豪成为最先一批“裸泳者”。
在今年登上百富榜的1000位企业家中，以广东、浙江为代表的东部地区依旧是出产富豪最多的地区。不过，在资本市场低迷的大背景下，富豪们的身价也在缩水。统计显示，今年个人财富突破100亿元的有50位，比去年少了25位，上榜富豪的平均财富为30亿元，比去年下降22%。其中，超过50%的企业家财富下降，仅有不到20%的企业家财富小幅上升。
随着楼市的持续低迷，房地产开发商们目前的身价成为各界瞩目的焦点。在今年上榜的行业中，前三位依次是房地产、制造、医药，其中房地产仍以23.4%的比例排在首位；在中国最有钱的十大富豪中，黄光裕、杨惠妍、许荣茂等五位地产大鳄占据了半壁江山。
值得注意的是，房地产富豪在“胡润百富榜”的主导地位暂时还不可动摇，不过，房地产富豪的财富缩水情况最为严重。统计显示，拥有上市公司的房地产富豪在过去一年的财富平均缩水60%，而非上市的房地产富豪的财富平均缩水30%。在今年财富减少最多的十大企业家中，有九位是房地产开发商，最为典型的是去年排在富豪榜首位的杨惠妍，她的财富在过去一年缩水了近75%，由去年的1300亿元骤减到今年的330亿元。
房地产富豪的大幅缩水也使得昨天的“胡润百富榜”新闻发布会变成了中国房地产反思大会，胡润表示，“房地产富豪和股市投资者的财富都在大幅缩水。在全球遭遇金融危机的大背景下，中国需要更多的可持续发展的企业。企业的社会责任以及品牌建设提上了中国民营企业家们的日程表。”
此外，今年有324位新人进入“胡润百富榜”，年龄小于35岁的企业家有21位。与往年相比，今年第二代企业家明显增多，有的是完全从父辈那里接过了财富接力棒，而更多的是与父亲一起经营企业。其中，20岁的吴群与父亲吴光明一起经营鱼跃医疗(002223,股吧)，财富11亿元，成为最年轻的上榜富豪。不过，28岁的篮球明星姚明，凭借7亿元的财富，成为最年轻的白手起家的上榜富豪。
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