房地产交易量持续萎缩 北京房贷业务量大幅下滑

　受房地产交易量持续萎缩等因素影响，北京各商业银行开始为贷款发不出去而发愁。记者昨天从一家银行了解到，从元旦至今，这家银行仅仅揽下一个地产项目的个人房贷按揭业务。

　　无独有偶，记者从光大等银行了解的情况也不乐观。光大银行私人业务部副总李莹说，受房地产交易量持续萎缩影响，近两个月银行的房贷增幅大不如去年下半年。浦发银行房贷部人士介绍，目前该行发放的部分贷款都是去年底接的业务，如果房地产成交量不出现反弹，北京地区的银行也会与其他省份的银行一样陷入房贷负增长的境地。眼下银行正积极研究对策。

　　近来北京房地产交易量持续大幅萎缩。以二手房交易为例，来自地产中介“我爱我家”的数据显示，2月份北京二手房成交量较1月份下降30.82%。

　　银行房贷政策的“收紧”可能也是房贷业务量下滑的原因。为贯彻银监会严控贷款总量的指示，部分银行要求旗下分行按月上报贷款额度，工行等国有银行表示将采取经济手段严惩超额放贷分行。具体到借款人的贷款申请环节，包括深发展在内的一些银行还主动要求借款人提供税单证明收入情况（此前只须工作单位出具收入证明）。