●在那个疯狂的时候,只要是个人,都会动心?
●没有哪个中介和银行敢说自己去年没做过零首付?
●再跌10%,半数购房者将变“负”翁?
●集体断供和负资产断供仅仅是个案?
●银行能通过法院查封业主的财产直到还清所有债务?
8月19日,炒得沸沸扬扬的深圳“断供第一案”在深圳市中级人民法院开庭审理。断供业主和银行对簿公堂,意味着深圳断供事件进入了公开司法程序,从此演化成公开矛盾。
在过去的短短一年中,这个城市的热点话题总是离不开房子———房子的一头系着买房者上半辈子的辛酸和汗水,一头系着他们下半辈子的幸福和希望。
2007年,深圳以全国房价涨幅最快,房价最高而引人关注。世联地产的研究数据表明,去年深圳平均房价高达14000元/平方米,较2006年涨幅超过了50%,如此“深圳速度”让人惊讶不已。
然而好景不长。自去年年底起,深圳楼市由牛市转头走向熊市,考验着深圳楼市的各方利益。根据深圳市国土房管局统计结果,今年6月深圳房价均价为11159元/平方米,与去年10月17350元/平方米的历史高位相比,已下跌了36%。
于是,深圳楼市出现了一个特殊的现象———断供,且断供的群体日益增多。多名业界人士认为,断供现象将加剧楼价进一步下跌。
跟着别人做的炒房发财梦
1983年出生的武汉男孩段飞断供已经超过三个月,他买的房子位于深圳市南山区崇尚百货后面的南光村。“除了周末,每天都会接到银行打来的催款电话。”他苦笑着说。
到目前为止,他一直还没想清楚自己为什么会背上银行60多万房屋贷款。
去年年初,退伍军人出身的他从武汉来到深圳从事房地产中介工作,他很幸运地撞上了这么一个房地产遍地开花的好时代,并信服了深圳在大街上溜达溜达就能捡到黄金的传说。
至今他清楚地记得第一单生意:随便在网上发了一个帖子,不到两个小时就有人咨询,当天马上成交。“也许是自己运气特别好的缘故,第一天上班就赚了4000多。”
在段飞服务的地产中介公司不乏一夜暴富的典型。他说公司还有个1985年出生的女孩,有房有车。他最先一直很疑惑———为什么如此年轻便如此富有。公司同事告诉这位刚进地产中介门槛的小伙子,“她都有五六套房子,钱都是炒房赚的,想发财就炒房吧!”
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