全国:节后需求释放,楼市成交环比大幅上升 本周重点监测的30个城市中,楼市成交环比上升的城市有28个;9个重点城市成交面积环比上升,环比增幅最大的为重庆,达252.32%,成都环比增幅超过100%,除杭州之外的重点城市成交均环比增幅均在40%左右,受推盘速度和节后需求释放集中的影响,本周全国重点城市楼市表现为环比大幅上升。
环渤海:成交量环比回升 北京本周住宅销售26.97万平方米、2385套,环比分别增长30.42%和36.13%,交易价格环比上扬17.86%,幅度仅仅次于今年1月中旬,达到第二高。、
珠三角:深圳楼市成交大幅回升 本周深圳楼盘成交量出现了较明显的增长,环比增幅达47%。成交价格方面,本周(10.12-10.18)深圳商品房成交均价为20766元/平方米,环比上涨15.08%。广州成交也小幅环比回升。
长三角:成交量环比上升 本周上海商品住宅成交63.63万平方米(6007套),环比上周上涨56.19%;南京商品住宅市场新增供应环比出现倍增,创历史最高,商品住宅成交量和认购量双双环比大幅上扬;本周内苏州市区共成交商品住宅2197套,成交面积为265795.05平方米,环比分别增加了90.88%和95.06%。
建议关注销售数据转好情况下的交易性投资机会,重点关注龙头企业万科A、招商地产、以及价值被低估的金融街。 |
