昨天上午，“2009中国太湖 无锡金秋房地产交易展示会”在市体育中心开幕。记者行走于展会现场，迎面而来的是令人眼花缭乱、目不暇接的展台和穿梭其间的人流。房交会主办方昨天提供的数据显示，首日全市成交商品房258套，同比增469.94%,成交金额21977万元。其中，参展公司成交商品房100套，同比增长725.63%，成交金额9036万元；交付定金137套，14806平米，同比增长612.87%，9598万元。
特价房源受追捧
在展会现场，阳光嘉园、美新玫瑰大道二期等参展单位推出的特价房，得到市民的青睐，其参展单位开出的看房车也是频频启动，一些消费者开始与开发商商量具体的购房事宜。像天鹅湖上院公馆楼王座每天推出6套特惠房源，引来了不少询问者。还有一些楼盘通过采用优惠方式，“隐性”推出特价房。像湖滨路附近的一处楼盘打出“交一万抵两万，首付三成仅8万起”；蠡湖边一个楼盘则推出购房送车位活动……特价策略确实取得了一定的效果，像栖霞建设开发的一个楼盘前，甚至滞留着一部分欲前往售楼处进行进一步洽谈的意向客户。
尽管各参展单位为力推楼盘，都在一定幅度或是程度上给出买房的优惠政策，但与去年同期相比，今年的秋交会上参展单位并没有大打降价牌，包括买房送车在内的大幅度的让利和促销手段在本届房交会上已消失了。一位业内人士认为，尽管秋交会之前的新增商品房供应量在进一步的放大，但从供求关系看，现在的房地产市场还处在卖方市场格局。
新城楼盘人气较旺
无锡规划建设的部分新城楼盘人气较旺。像太湖新城的绿城-玉兰花园、蠡湖新城的蠡湖一号、湖滨假日展台前人头攒动。据无锡地产界一位专家称，新城因生态绿地规划好、配套设施先进等优势，正日益成为市民的上佳选择。
轨道交通沿线楼盘受关注。展会现场免费发放的一份“地铁一号线周边楼盘示意图”上，密密麻麻地标注了各规划站点附近的楼盘。不少消费者手持地图，寻找着相应的楼盘展位。家住堰桥地区的刘姓女士称，自己已经跑了5个楼盘展位了，她想在无锡南部购买一套住宅，对于惠山之南、蠡湖之北的地铁沿线楼盘较为中意。
高端楼盘集中亮相
作为历史上规模最大的同类交易展示平台，此次秋交会提供了近500万平米房源。但是与今年春交会相比，此次房交会万达广场、九龙仓时代上城、太湖锦园别墅、爱家-金河湾等城市综合体和高端楼盘的缤纷亮相，大大提升了整体房源品质。特别是一些楼盘的环境、生态、配套等设计理念让人耳目一新。
但由于部分高端楼盘商品房本身单价较高，加之大户型供应量比例较高，问津者较少。像太湖新城一处楼盘毛坯房单套面积普遍在100平方米以上，而且均价在1万以上。城区一个高端楼盘的精装公寓户型，有60平米左右的户型可以选择，总价也要100万元左右。
二手中介成绩不俗
位于二楼展厅内的首佳、大众、中山中介交易摊位前人山人海，首佳齐聚了众多开发商的“尾盘”和建筑方工程抵押款房，引来了众多市民。
首佳房地产总经理王一见告诉记者，今年的秋交会要比去年形势看好，这从首日展会的人气就可以看出。截至下午5点，首佳已现场销售掉一套新空房，登记房源近50套，达成意向客户近30户。他表示，从以往房交会交易情况看，这样的成绩很是满意。但是由于买卖二手房需要考虑水电、家具等因素的影响，不比一手房那么便捷，因此大部分市民在购买二手房时，普遍存在观望和犹豫的心态。(练维维)
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