年底刚需集中释放 京城二手房均价破1.3万/平

　　据北京房地产交易管理网数据显示，11月北京二手房成交量前24天已经达到了24548套，一直维持着日均过千套的成交量。而成交价格更是飞涨，据美联物业统计数据显示均价已经突破13000元，达到了13110元，环比10月同期的11850元已经上涨达10％。
　　上周的市场明显表明，对七折优惠利率取消的恐慌导致了需求暴涨，目前对政策的担忧导致的刚性需求比例已经达到了32％，在9月上旬这一比例为23％左右。目前，人们主要担忧利率增加的购买支出，担忧房源价格继续飞涨，担忧营业税优惠取消交易费用增加，担忧房源不足，现在不买只能去燕郊置业。