新闻回放：2009年12月7日，远洋地产控股有限公司（股份代号：03377) 欣然宣布，成功投得北京一幅高端低密度类别墅住宅用地──亦庄三羊项目，总代价人民币为48.3亿元，合共总计划楼面面积约为268,100平方米，均价为每平方米人民币18,014元。
亦庄三羊项目位于北京大兴区亦庄新城，计划容积率为1.1。
2009年11月29日，远洋地产控股有限公司宣布（股份代号：03377)，以总代价人民币11.59亿元投得大连市开发区两幅住宅及一幅高新科技工业用地，合共总计划楼面面积约为179万平方米。
远洋以实力鉴证，开发高端物业雄心
从“北京房地产品牌价值第一名”，到荣膺北京新地王；从东北地区最具实力的房地产开发公司，到圈地大连最优地块，远洋地产以实力鉴证入主高端物业的鸿途伟略，并以三级跳的发展速度，迅速登临高端物业的领袖地位。在这种大手笔的开拓背后，人们不难发现远洋地产并没有抛掉一如既往的脚踏实地的发展理念。而其之所以有魄力连续圈地核心城市，则完全依赖于自身雄厚的经济实力。据了解，目前远洋地产可周转现金高达人民币168亿元，净负债比率为27%，属于行业的低水平，这让公司有充足的资源，以把握可能出现的购地良机。
此次于北京、大连两个重点城市连续拿地，从企业发展的角度折射出远洋地产进军高端物业的决心。北京作为全中国最具国际化色彩的城市之一，其高端人群比例可谓全国居首，所带来的必然是对高端物业更多更高的市场需求；而大连作为整个东北地区的国际化先驱与窗口，亦有着与北京同样的市场需求与导向，远洋地产选择在这两个城市同步构建高端生活平台，不仅是对自身实力的自信，同时也是对品牌号召力的再度彰显。
以“高端”为基石，远洋再登巅峰
作为一个有着高度社会责任感的开发企业，远洋地产始终将目光锁定于提升全社会居住水平这一层面上。而这种良苦用心，不免让一些不了解远洋地产的人误以为远洋地产缺乏操作高端物业的经验和实力。然而，事实并非如此。远洋地产在大连开发的红星海世界观项目，可谓全大连最高端的房地产楼盘之一。其不仅为大连树立了高端物业的典范，更在开发理念、规划设计、生活形态等多个角度提升了城市巅峰阶层的居住层次。从而实现了带动整个地块的升值，与城市人居观念的革新。在沈阳，远洋缔造的和平府项目，位居城市最核心位置，并以城市首席低密度滨水豪宅革新了沈阳人对城市豪宅的传统印象，用匠心细致的建筑、超乎寻常的景观体系、前所未见的高端服务，成就超越城市人居发展进程的生活空间。
对于远洋地产来说，这样具有代表性的高端项目不胜枚举，但就以上两个项目来说，远洋在高端物业的实力和经验已可见一斑。而此次远洋地产在高端物业之路上，重新出发，力求更好的表现，可以说是以“高端”为基石的再登巅峰。
远洋逐鹿东北，布局“高端”战略
对于远洋地产的连续圈地，所带来的结果是远洋在沈阳、大连这两个东北最重要的城市，布局出多盘鼎立的高端物业发展态势。不能不说，这是远洋地产要以高端物业为发力点，重新逐鹿东北的序曲。正如远洋地产行政总裁李明先生所表示：“北京低密度住宅用地的供应一直、且将会持续短缺。我对此次成功取得地块感到非常高兴。此次购地符合公司把旗下产品线由中端扩展至高端、同时进一步巩固于北京市场领先地位的策略。”“此次收购符合公司强化环渤海地区领先地位的扩展策略，而远洋地产亦再次成功把握市场上出现的良机，在全国整体土地成本持续上升的情况下仍能以非常吸引价格获得该三幅优质地块。”
可见，历经16年的风雨磨练，16年品牌经验积累，远洋地产凭借扎实稳健的作风已经积累了相当的经济实力与品牌号召力，这也是远洋地产有胆量逐鹿全东北的战略支持与基础。如今，远洋地产已经辐射了北京、大连、沈阳、杭州等重点城市，产品形态囊括中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多元化的物业类型，为其发展高端物业奠定了全面的领先地位。
|
