从21世纪不动产宁波区域了解到，2009年12月14日至12月20日，宁波立得38家门店，共成交二手房98套，环比下降26.9%；成交金额1.1亿元，环比下降26.3%。
本周二手房成交量和成交金额再次双双下降，虽然目前二手房交易仍处于相对活跃的状态，但相比前期的火爆交易，成交量大幅下滑，本周二手房成交量下滑至百套左右，随着优惠政策大限和岁末的临近，二手房交易已转入淡季。
目前政策收紧倾向明显，消费者也已经接收到政策收紧的信号，暂时进入观望状态。对二手房交易影响最大的是营业税政策的恢复，相比2年以内的二手房而言，房龄在2年-5年间的二手房交易对于营业税政策的调整更为敏感。税费优惠取消不是一个新政策,只是恢复原有政策,市场对政策变化早有预期，疯狂交易的现象表现在11月初，目前则表现平稳。市场并没有出现卖家抛售，房源骤增，挂牌价直线下降的现象，买卖双方对明年市场都比较有信心,所以后市跟进者没有急于赶搭“末班车”。
按住宅成交面积统计：本周90平方米以下的住宅占住宅总成交量的51.1％，90平方米-140平方米的住宅占住宅总成交量的37.3％，140平方米以上的住宅占11.6％。住宅交易的套均面积为95.4平方米/套，目前二手房市场的购房群体多为刚性需求者，可以享受到优惠政策，但政策的时间限制，已经使多数房屋交易赶不及在月底之前赋税完毕，所以部分购房者干脆等等看，看明年的楼市如何再出手。按住宅成交总价统计：本周50万以下的住宅占住宅总成交量的12.8%，50万-70万的住宅占5.8%，70万-100万的住宅占26.7%，100万以上的住宅占54.7%。
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