备受瞩目的京津一体化进程再现新手笔。11月27日，天津农垦集团与阳光100置业集团就合作开发生态水城项目达成合作意向，双方将在京津冀城市圈的核心区域联手开发集高端物业、温泉度假、运动休闲为一体的大型复合项目。
项目规划、设计和营造将充分体现低碳经济理念，引入绿色生态技术，突出水环境主题，在环渤海经济圈核心位置打造具有全球示范意义的时尚生态社区。
易小迪总裁与天津农垦集团白智生总经理分别代表双方在合作协议上签字。签字仪式后双方共同接受了媒体采访。
合作项目位于京津之间的宝坻区新城市组团区域，距北京100公里，距天津城区47公里。拟合作开发的项目包括两个地块，其中一个地块位于天津市宝坻区津蓟高速东侧，东临潮白河，南邻引青入潮河。另一地块位于津蓟高速西侧，与在建的京津新城相望。
按照规划设想，未来的生态水城将是中国最大的复合型、国际化社区之一。项目集高端物业、温泉度假、运动休闲设施为一体，规划、设计和营造将全面体现低碳经济理念，引入绿色生态技术，着力在环渤海经济圈核心位置打造一个具有全球示范意义的时尚生态社区。“水”将成为项目的最大亮点，项目将突出水环境主题，充分发挥难得的水资源优势以及地热资源优势，打造一个充满时尚气息的低碳生态社区。
据了解，项目所在区域为天津市着力推进的新兴城市区域，是京津一体化战略框架内的重点建设区域，未来的人口规模为100万人。目前已经有一些大型旅游休闲地产项目在建并逐步成为市场热点。温泉度假村、五星级酒店、高尔夫球场已基本建成，部分投入使用，未来将形成配套完善的大型生态住区。作为京津冀城市圈核心的新兴城区，这一区域的交通条件十分优越，规划建设的唐京高铁和天津地铁3号线延长线也将在区域内设站。
阳光100的上市之路
自2007年开始，阳光100上市的消息就层出不穷。而阳光100在2007年也完成了上市评估，准备去香港上市。不过，与其他赴港上市企业选择再冲刺不同，阳光100选择了放弃。
“只要点个头，港资、美资都会蜂拥而来。但易总不愿意拿出自己的好东西与大家分享。只是在2007年激烈的资本战中，易总发现没有上市资本支撑的情况下，阳光100几近被逼到死路。为了求生，阳光100也摸索上市。”上述熟悉情况的人士说。
但2008年经济急转而下的行情，让阳光100又获得了不上市而照样拿地的机会。于是，一夜之间，房地产市场硝烟散尽，又回到了冯仑带领大家创业的时代，似乎游戏规则又改写回去了。
既然没了生存危机，阳光100显得从容多了，自然不会再搭这个热闹，在不确定的情况下，再去冲刺资本市场。而且，阳光100具有离岸注册公司，具有一个健康运营公司所具有的一切条件，待上市条件成熟时，仍会有众多资本趋之若鹜。
“我不能回答说没有准备，肯定是有准备的，因为我们已在做这方面的工作了。我觉得上市不上市，必须要很从容地根据自己的发展需要，而不是为了融资去上市。”易小迪表示。
“现在很多人越来越知道这一条，花钱可以买到土地储备，但是买到土地储备不一定上市成功。如果有非常好的客户定位，客户的口碑非常的重要，这一点我们需要坚持，不能因为上市而扭曲了我们的发展战略。”易小迪说。
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