近年来焦点装修家居网，随着人们生活水准的提高，对于住宅品质的要求亦随之提升，购房者的关注点也逐渐增多，而房屋的采光、景观这些体现住宅品质的硬指标仍然是客户最为关心的问题之一。“衡量一处住宅的标准有很多，但采光和景观绝对是高品质住宅与普通住宅的根本区别之一。”chinaren，一位资深房产专刊记者谈到。
北方进入冬季后，由于地理上的缘故，日照时间较其他季节缩短不少，而天气的寒冷却使人们对于阳光需求更加迫切，因此采光条件好的房子也较易受到消费者的青睐。正由于冬季日照时间有限goodfeel，因此购置“阳光大宅”的最好时机也恰恰在冬季，这也是有多次购房经验客户的一致看法。首先，朝向是第一个需要考虑的问题，“坐北朝南”是许多购房者的理想居所条件，南北向住宅不仅有利于室内的通风、空气的流通，更重要的是更大限度发挥了房屋采光的功能。其次鹿鼎记，周围建筑物的遮挡也是影响采光效果的重要因素，而要使室内得到充足的采光楼间距一般在30与50米之间，而对于低层单位的采光来说，则需要更高的要求。同时正由于冬季有限的日照时间，也极大方便了看房者考察其实际的采光时长。
窗前拥有阳光普照焦点房地产网，窗外却未必是春暖花开。同样，与购房息息相关的另一个重要考量因素便是景观。窗外的景观对于一些追求品质生活的购房者来说，显得尤为重要。近年来，许多豪宅开发商纷纷将楼盘沿河而建，其中不乏如星河湾、汤臣一品等全国知名的楼盘。谁也不希望一开窗空气污浊或是毫无隐私的保护搜狐网，谁都愿意一开窗便将大自然的新鲜空气收藏家中。这也正是景观房市面持续热销的原因所在。
其实，对于景观也好，采光也罢，都对楼房的外环境要求较高。高品质景观住宅实际上可被认为对于采光充足的“阳光大宅”的一种内在升华。一般而言搜狗，景观房的外景观以河景、园景为主，周围较少建筑物阻挡视线，整个社区的环境条件较高，因此在高楼林立的城市中心已难觅的景观房的身影。据了解，碧桂园银河城近期推售的“观澜”一线河景高层图行天下，南邻浑河，总共4栋楼并排而立在百栋西班牙别墅其间，南北无任何建筑物遮挡，被行内人士称为全天候采光高层。而据其规划可见，其不仅南面一线临河，北面更是面向数百栋别墅组成的宏大景观园区。纵观整个浑河北岸，虽不乏河景住宅，但由于其园区的规模及户型的限制，能被称为顶级景观房的住宅却少之又少。银河城“观澜”日前已正式推售上市，据其销售人员介绍，购买者大多对于居住品质要求较高，其中更不乏某些别墅业主的再置业。
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