房交会最低房价2100元/m2
沈春季房交会今起举行 最低房价同比上涨500元/平方米 二手房交易首次同地展出
抄底价、限时特价……房交会现场到处都是跟房价有关的字眼。
今天起到22日，沈阳春季房交会将在沈阳国际会展中心举行。
昨日记者提前探访展会现场发现，此次房交会最低价为2100元/平方米。与沈阳2008年春季房交会上报出的超低价1600元/平方米相比，今年最低房价上涨了500元/平方米。
价格公示在门口
市民可先看价再选房
在国际会展中心正门入口处，就悬挂着由组委会推出的房价公示、让利公示以及90平方米商品住宅推介等内容的展板。
记者在现场统计了一下相关内容的房价信息，其中，参展楼盘价格中，最低价为2100元/平方米，为苏家屯地区一处楼盘，排名第二的是2180元/平方米，为东陵区方兴路附近某楼盘，排名第三位的是2500元/平方米，位于大东区观泉路附近。
记者发现，开发商推出的让利形式不同，按优惠总值计算，让利幅度最大的是优惠4万元，优惠方式为免三年电梯费、物业费。而通过购买特价房、指定房源等享受实惠的占总量的1/3多，为开发商最多采用的让利方式。
90平方米推荐房源信息吸引了很多在场人员的注意，因为看起来此类房源的“性价比”最好。比如大东区望花东街附近某楼盘，此次供应50套90平方米的房子，起价仅为3000元/平方米，价格比同类地区约低300元/平方米。
沈阳市房产局有关人士表示，此次将公示板挪至正门，就是希望市民可以先看价后选房，通过公示板找到性价比最好的房子。
参展商多宣传价格
今春房价同比涨幅不大
记者发现，今年的“临地铁”、“临学区”等宣传很少出现在展区，相反，“抄底价”、“限时特价”等与价格有关的宣传被多数参展商写在显眼的位置。
大东区某楼盘销售经理张女士告诉记者，该楼盘此次推出的房源，起价为3100元/平方米，与去年春交会期间持平，均价为3900元/平方米，去年同期约为3500元/平方米，最高价为6500元/平方米，也与去年同期持平。
这些“抄底价”的房源多是现房。铁西区某楼盘销售经理王先生告诉记者，由于购买力一直没有释放，积压了一些房子，而同业基本上都把这些房子拿到今年春交会上“清仓”回拢资金，尾盘居多。
王先生表示，目前的销售模式是“新旧搭售”，即在新盘上市推广的同时，尽量把尾盘甩掉，而与新盘相比，特价房的低价幅度在300~500元/平方米。
二手房交易改在会展中心
接待“押旧买新”申请
昨日，房交会组委会有关人士告诉记者，今年二手房交易展会也将首次在该会展中心F馆举行。二手房交易大会主要内容为现场展示二手房房源，接待参加“押旧房买新房”活动百姓申请，现场办理二手房买卖认证手续。
“交易、地税部门还将现场办理二手房买卖认证手续。”该人士表示，沈阳市房地产交易权属登记中心、沈河、皇姑、大东、和平、铁西、东陵、浑南房产交易中心及所在区地税部门在二手房交易大会现场办理认证手续。
此次二手房交易现场共有36个展位，其中形象展位6个，标准展位30个，共计36家中介机构参展，参展房源达到23480套，参加“押旧房买新房”的五家中介机构现场接待“押旧房买新房”活动百姓申请，另外设置自助交易展区，供百姓自主发布房源信息。
除了二手房源，在沈阳经济区展馆中，沈阳市建委还推出了“闲置楼宇展区”，共有22处商用楼盘上会推介。
676名外地人
在沈用公积金购房
晨报讯（记者 林浩）截至目前，在沈用公积金贷款购房的省内其他城市居民已达676人。
昨天下午，沈阳市委常委、副市长邢凯会见了“沈阳经济区”八城市住房公积金管理中心主任。邢凯透露，目前，来沈阳办理住房公积金个人异地贷款的职工已有676人，贷款金额10733万元，公积金异地贷款正呈现逐月递增趋势。
邢凯表示，希望沈阳经济区八城市通过春交会进一步深化合作，降低住房公积金个人贷款门槛，制定出更多更好深受百姓欢迎的优惠政策，为沈阳及各地房地产市场稳定健康发展做出应有贡献。
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