昨日，著名经济学家茅于轼受邀来沈论道中国经济，他认为———
“房价取决于买房人的口袋里有多少钱……”
昨日，万科集团“大师进社区”活动来到沈阳，著名经济学家茅于轼受邀论道中国经济，并接受了本报记者的采访。
空房要是太多就非常危险
谈到房地产，茅于轼虽然表示“缺乏研究”，但他还是从一块土地说起，深入浅出地分析了高房价的原因以及未来的房价走势。
“前一个星期，北京拍卖了一块土地，这块地拍出的价格非常高，开发商敢于高价拿地的原因在于他认为建成的房子能卖掉，所以，地价取决于开发商的卖掉房子的价钱。”茅于轼说。
尽管地价高企，但茅于轼认为，房价说到底只取决于买房的人口袋里有多少钱。
沿此思路，他表示，房价的走势，取决于GDP的走势、GDP的分配，以及有消费能力的人的购买和投资趋向。
“空房要是太多的话就是泡沫，非常危险，沈阳这个问题控制得很好，但上海这个问题很严重。”茅于轼说。
让民间借贷成为民众投资的一种新渠道
由于投资渠道少，中国民间的存款金额十分庞大。如何将这些存款引导到经济发展建设上来，一直是比较热门的话题。
对此，茅于轼表示，除了股票、房地产外，民众投资渠道很少，这也造成了房地产和股票市场出现了过热的情况。
“我建议把民间储蓄转化为投资。”茅于轼认为，目前民间借贷相关限制已经放宽了。不过，他个人认为，还应该继续放宽，让民间借贷成为民众投资的一种新渠道。
茅于轼指出，未来的民间借贷应该多对农村进行放贷，帮助农民发展。在民间借贷的基础上，未来可能会出现民资银行。
企业家赚钱不是剥削来的
“为富人说话，为穷人办事。”茅于轼的这句话很快传遍了大江南北。
昨天，茅老先生再一次解释了这句话的含义：“为富人说话，为穷人办事，这两条腿缺一条都不行。要让大家知道我们的企业家赚钱不是剥削来的，是他通过交换创造的；同时，我们不光是要为富人说话，还要为穷人做事，帮助他们克服困难。”
展望未来，茅于轼有着乐观的看法。
他说：“未来我们应该继续完善市场，只有平等自由地参与交换，这种交换才创造财富。一方强一方弱，这种交换很可能不是创造财富的，那叫做剥削。”
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