国家统计局发布：沈阳商品房价同比涨1.7%

　　5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6％。

　　但无论是和去年同期比还是和今年上个月比，沈阳商品房价都是上涨的，分别增长1.7%、0.2%。二手住宅价格则比去年同期下降1.1%。

　　国家统计局昨日发布的1~5月份房地产市场运行情况中显示出上述信息。

　　沈阳建筑大学房地产研究所所长刘亚臣表示，在一定的市场周期内，房产需求是相对固定的，这些需求会在新房与二手房之间进行互补。如果新房与二手房价差不大，那么消费者的消费需求就可能更多地转移到新房上面。

　　此外，之前市场成交量相对低迷，近期产生了不少刚性的改善需求。这样更加大了消费需求向新房转移的可能性，从而使二手住宅价格同比略降。

　　另外一组值得关注的数据是，前5月，全国房产开发投资增速为6.8%，西藏、海南、辽宁分别以97.1%、49.1%、47.8%排在前三位，北京、上海、广东的增速呈负增长。

　　前5月辽宁房产投资581亿元，平均每月投资超过100亿元。