沈阳在建在售楼盘中 3类房受外地购房者青睐

　　在沈阳众多在建及在售的楼盘中，哪些楼盘最有升值潜力，最容易吸引理性的外地购房人“出手”？调查显示，外地购房人显示出了明显的偏好。

　　环境宜人 外地人来沈置业，大多是改善型居住需求的购房者，因此，环境的宜人及对自然资源的占有是他们考虑的重点，在这些人中，许多有投资倾向的购房者看好沈城的别墅项目，不少购房人坚信“物以稀为贵”，认为别墅属于稀缺资源，棋盘山景区板块里山水掩映下的别墅住区，长白岛的稀有城市别墅，都让他们感兴趣。

　　升值潜力 无论是用来自住，还是作为投资，外地人来沈购房都把升值潜力作为是否出手购房的一大参考标准，“地铁所到之处，都会带动房价上升”，看房时，许多外地购房者将自己的购房经验也带到沈阳来了，他们认为地铁对城市经济具有极大的推动效应。另外，虽然价格偏高，中心城区的小户型也颇受外地购房人青睐。由于易租易售，投资小，回本快，不少人到处打听中心城区的小户型。

　　学区房  调查显示，外地购房者中有大部分是为了让孩子有更好的成长环境而举家搬迁到沈阳的，因此学区房成为他们关注的焦点，许多外地购房者甚至先看好学校再找房子，对这类购房者，那些学区优越的楼盘要明显受青睐得多。