全球房地产总体将于２０１０年见底，中国目前已率先见底复苏，新一轮房地产周期已经来临，未来数年房价总体将平稳上涨。我们主要看好两类地产公司。
１８年的房地产周期：工业革命以来２００多年的历史表明，一个完整的房地产周期是１８年左右。哈里森总结认为房价通常前１４年上涨、后４年下跌；
全球房地产总体在２０１０年见底：全球其他主要房地产市场虽然下降了很多，但总体还未企稳；但从房价收入比看，主要国家目前的房价水平总体已经趋于合理；上一轮全球房地产低点为１９９２年前后，预计本轮全球房地产将于２０１０年见底；
中国房地产市场已经见底，新一轮房地产周期又已开始：在年前大幅降息并开始巨额信贷投放的影响下，降息周期已经结束，目前利率水平处于最低点，ＧＤＰ环比趋好，房地产成交显著活跃。这都是房地产见底复苏的主要特征。
未来数年内中国房地产将平稳增长；
国内各区域房地产空间分析：我们总体看好一线城市。我们认为北京和上海更具潜力。这些城市风景秀丽的郊区的房产未来会有很好的空间；
看好两类地产公司：龙头公司中未来２、３年内增速相对较快的公司，如 招商地产和 金地集团：有明确大规模优质房地产项目注入的公司。另外我们上调了龙头公司０９年的业绩预测。
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