大多数房地产业内人士对政府突然高密度出台政策感到不解，事实上多种政策所给予房地产行业的信号并不一样。
这是一份赶在美国通用汽车破产之前出台的廉租房建设规划。尽管2009-2011年保障住房规划的相关文件直至6月1日方才在建设部网站上出现，但文件的时间显示，国务院在5月25日便已经批准了这份规划。
具体到省的规划目标及相关廉租房建设数字则似乎显示着中央政府迫不及待的期望落实此份廉租房建设规划。
严峻的经济
一种担忧是通用汽车的破产可能在中国产生类似于去年雷曼破产的影响。所不同的也许是去年是在雷曼的破产对市场的影响在金融领域，而今年通用汽车的破产可能引发人们对实体经济的担忧。
事实上，从2008年的实体经济运行情况来看，经济复苏的速度远未像市场所表现的那样乐观。银监会同样于昨日称，目前金融危机尚未见底，中国经济面临的下行压力增大。
银监会甚至用了：“当前是新世纪以来国内经济发展最为困难的一年。”这样的话来描述当前的经济形势。
或许，在经历了一季度的信贷放量之后，中央正在担心放量的信贷是否进入到实体经济。如果不是这样的话，在实体经济下行压力之下，过量的信贷将引发新的泡沫风险，而实体经济本身的疲软则可能将这样的泡沫风险放大。
有迹象显示中央政府正在试图将资金导入到实业领域，并同时通过各种政策信号来抑制可能产生的泡沫。就房地产领域而言，五月国务院先后出台了研究物业税、降低房地产开发资金比例及2009-2010年廉租房规划等一系列政策。
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