铁西广场附近的拿地，宣告16万科地产回归城市中央。
据悉，今年沈阳万科在市中心频频拿地，而以铁西广场附近的小地块为典型代表，回顾万科在沈阳16年的发展经验以及万科一贯的经营理念，此次回归，到底标志着什么？是战略理念的调整，还是铁西区、城市中心地块的利益驱使？
值得注意的是，万科企业并非从创立之初就确定了城郊的发展路线，商业地产、中心版块，接在其业务扩张的范围之中，可是当时的收效并不理想，而万科通过城市住区理念，积极关注于住区新空间的寻找，通过对于城市扩张规律的把握与总结，使其在项目地址选择上偏爱于城市郊区那些具有较好住区开发条件的地段进行项目开发，这样的探索奠定了万科的成功基础，而郊区较高品质的住宅市场，也成为万科品牌的典型产品。然而此次，万科看好的铁西广场小地块，毕竟语气一贯的做法大相径庭，不得不让人大费猜想，这么小的地块上，万科依旧能保证其较高的产品品质？又或者，万科此次的城市回归，也意味着其放弃一贯的产品理念？当然，万科在沈阳的16年发展情况有目共睹，无论产品价值还是客户服务，都得到了沈阳市场上消费者的高度认可，凭借良好的品牌形象基础，笔者还是愿意相信万科的实力，或许说，万科有了更新的想法，而这对于沈阳房地产市场，无疑是值得期待的。
|
