昨天，由民生银行主办的中国房地产金融年会，在瓢泼大雨中在杭州召开。年会吸引到众多金融界专家、地产界大佬以及浙系开发商的高层出席。不过风头被应邀出席、素有“大炮”之称的北京华远集团董事长任志强抢走。“任大炮”四处开炮，为房产商叫屈；放言杭州房价还要涨10年。
目前，正值全国房价走出低谷一路飙升，全国各地地王频出。任志强被安排在会场的第一排，引来媒体无数镁光灯和摄像镜头的追踪。
任志强开讲，雷人语录频出。
他首先向媒体开炮。“房价很多媒体用了‘疯狂’二字，但从来没有媒体说同比下降。”任志强说，房价环比有上涨也有下降，同比有上涨也有下降，但媒体从来只说飞涨。
对于目前全国的房价以及杭州的房价，任志强还是老调重弹。他认为后市依然要涨，因为供需决定价格，但其不认可“疯涨”的说法。
当天演讲，任志强最雷人的观点，就是对指责开发商捂盘的回应。任志强说，政府也在捂盘！为了防止猪肉价格下跌就拼命把所有猪肉捂起来；当粮食价格下跌的时候就把粮食都收购了。猪肉和粮食问题国家可以当捂盘者，不过市场经济，房地产商不能当捂盘者，便宜的时候得卖，贵的时候也要卖。
说房价、谈房价，归根结底就是房价还涨不涨？涨多久？
昨天到会的各路专家、地产人士，从整个经济面对房价进行了剖析。大家承认房地产存在泡沫，但因为宽松的货币政策、刚需的存在、改善性需求的存在、中国城市化进程的发展、各地区域性整合、区域性金融中心的建立，带来的都是房价的上涨。因此与会人士都认为，这个泡沫目前坚不可摧，3-5年内不大会破裂。
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