核心观点：
全国：重点城市成交量回升
明显本周全国监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的有13个，相对上周全国楼市成交普遍走高的局面，本周略显平淡。在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的有6个，分别为上海、深圳、重庆、北京、杭州、天津。其中五个城市环比增幅在15%以上。环比下跌的城市中，广州环比降幅达22.54%。本周全国重点城市楼市成交情况相比上周有所改善，相对好于其他非重点城市。
环渤海：量价齐升
北京本周商品房交易持续活跃，商品住宅成交面积和成交价分别上升16.45%和0.8%。天津量价回升明显，商品住宅成交面积和成交价涨幅分别为1.76%和4.25%。
珠三角：总体回落
本周珠三角城市住宅总成交面积持续回落。广州本周成交面积降幅为22.54%。深圳商品住宅成交量回升18.87%，成交均价环比下降7.81%。
长三角：环比持平
受高端需求释放的影响，本周上海住宅成交量小幅上涨8.77%，成交价也环比上升；杭州本周成交小幅上扬9.3%，成交价仍在高位。南京和苏州则出现了成交量小幅回落。总体看来，长三角地区本周商品住宅成交量环比持平。
建议关注龙头、土地储备丰厚、核心城市的商业地产公司
除几大龙头公司外，建议关注土地储备丰厚的泛海建设，华发股份，苏宁环球；核心城市的商业地产公司金融街、陆家嘴、张江高科。 |
