最近出炉的全国主要一二线房地产市场——北京、上海、广州、深圳、南京五城市的楼市销售数据，似乎已经表明：楼市正在急剧升温。
北京上半年成交商品房58470套
据北京房地产交易管理网数据显示，上半年商品住宅期房成交量为58470套，去年为33284套，同比增长了七成。
数据显示，6月份剔除经济适用房、限价房等保障性住房后的商品住宅期房签约量为11551套，成交面积约为133万平米。今年前6个月的成交数据显示，今年前两个月的交易量较少，后4个月的成交套数开始直线上扬，每个月的成交总套数均高于1万套。
上海上半年成交量同比增七成
根据某机构提供的数据显示，上半年上海一手商品住宅成交面积超过880万平方米，相比去年上半年增长了70％，接近去年全年907万平方米的成交量。
某机构的报告还认为，上半年的过快放量将使下半年的需求受到一定抑制，而受到去年开发商减少开工量的影响，供应量也很难配合成交量一起上升，因而下半年的成交量可能会低于上半年。
广州下半年楼价将继续上扬
据广州国土资源房屋管理局网站显示，6月广州房屋销售网签成交量约10502套。这是广州连续三个月来成交量破万套。
随着上月10日珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)最后一幅住宅用地以高达1.5万元/平方米的价格拍出，周边楼盘也应声涨价。一直以“低价、快销”模式著称的碧桂园，其增城楼盘报价达5100元/平方米起，位于市区珠江新城的楼盘报价高达2.9万元/平方米。满堂红中国首席研究员龙斌表示，下半年广州楼市价格将会继续上扬。
深圳房价连涨投资客大量进场
据深圳房地产信息网监测，今年上半年，深圳市新房成交总面积为387.6万平方米，总成交金额为478.31亿元。
数据显示：自2月份开始，深圳新房房价连续5个月上扬。年初时深圳楼市的投资客比例不到5%，现在已经达到30%左右。中原地产策略中心总经理周曜认为，炒房力量对房价有着很大的推动和支撑。楼市将会保持量价整体向上的趋势。
南京上半年成交量接近去年全年
据南京网上房地产统计显示，上半年共成交商品住宅40225套，而2008年全年仅为42287套。上半年的成交量接近去年全年。
资料显示，今年3—5月这三个月，南京房价分别环比上涨了0.4%、0.2%和0.6%。今年下半年，南京各大板块将有大批房源入市。其中江北可售套数将达到12367套，保证了后期江北楼市的供应；江宁可售套数将达到8641套，预计上市119万平方米。新增房源增多，南京房价能否继续上行还有待观察。
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