国土资源部不久前公布的“全国105个城市620个房地产项目地价占比房价平均为23.2%”这一数字引发不小争议，但在一些业内专家看来，“能公布出来就是一种进步，这或将成为地价信息透明制度的一个推进。”
近日获悉，中国土地勘测规划院日前已向国土资源部土地利用司递交了一项建议，要求对今后每个房地产开发项目的地价信息都逐一公布，“而且是在开发商卖房的时候进行公布，以解决市场上信息不对称的问题。”
据了解，这项建议目前还没有得到土地利用司的相关批复，进入政策讨论环节尚需时日。接受本报采访的国土资源部专家分析，“部里采纳该项建议的最大障碍，除了来自意识的转变外，更多的是目前的管理能力跟不上，工作内容增加了，做不过来。”
“地下地价”
鲜为人知的是，一套“地下运行”的全国城市地价指数监测系统趴在国土资源部“后院”已有10年之久。10年间，这套系统目标监测范围从最初的10余个城市扩展至105个城市，且繁衍出众多监测范围更广的省域和市级地价指数子系统(仅江苏一省和北京一市，各自的地价监测点就超过100个)。但更多时候，这套系统仅为国土资源部的决策提供“内参”，并未释放更多社会价值。
地价指数监测系统通常是在一个城市设定若干个有代表性的固定监测点，基础地价信息可据公开资料获得，变动地价信息则是模拟交易、重复评估，即根据房价和租金反推地价。
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