南京正在进行的房地产专项检查，将对捂盘惜售的开发商动“真格”。昨日，南京市房管局表示，对逾期开盘、开盘后出现拒售，或者不通过网上打印《认购协议》和《商品房预售合同》的，一经查实，房产管理部门将暂停该楼盘销售3至6个月，并在30日内停止办理网上签约。
“我们希望开发商在楼盘达到上市许可条件后，能够积极领证上市；领证后，也能在规定时间内开盘销售。这样才有利于的稳定。”南京市房管局相关负责人士表示。南京市规定，楼盘在领取了预售许可证后，须在30天内开盘销售。据介绍，进入9月份以来，目前已经有14家楼盘申领到了预售许可证，新推出的房源总数有2300多套，总面积约28.5万平方米。按照规定，这些新房源最迟将在10月中旬进入市场，加上9月份之前新领预售许可证的房源，10月份南京楼市的新房源将相当充足。
房源充足，必须建立在开发商不捂盘惜售的基础上。为了确保开发商能按时销售，南京市房管局在专项检查活动中表示，如果发现开发商行为确系捂盘惜售，将根据开发商捂盘惜售的情节轻重，给予暂停销售3个月到6个月的处罚。南京市房管局相关人士表示，由于目前“金九银十”是销售的最佳时期，如果被判处暂停销售3个月以上，那么开发商将错过这段销售的黄金时间。更有业内人士表示，由于目前的市场已经逐渐出现分歧，接下来的市场走向存在变数。如果被判处停盘6个月，开发商则有可能从牛市跌入熊市。
|
