“502室根本没有停工,还在施工!”“怎么还是没人管,希望看到事态进展!”……东林和小区业主论坛上仍在热烈讨论,网友们发现,近日发生的阳光城市花园B区88幢小洋房超牛业主阳台变房间二次盖楼事件中,502室由阳台改建而成的房间并没有被拆除,甚至还加快了施工进度。昨天上午,记者再次来到阳光城市花园B区88幢进行察看,只见502室的绿色防护网在整齐划一的新建筑群中依然完好,不时可见戴安全帽的工人在走动施工,由阳台改建的房间已经修葺得差不多,有两名工人在楼顶和后侧不断忙碌,靠外墙处的坡屋顶已接近完工,角度和边上的“原始”坡角屋顶吻合,显然,这次施工经过了精心设计和规划,只剩下铺盖屋瓦了,比起两天前记者见到的施工进度,显然又加快了不少。
记者上楼敲门,屋内一直无人开门应答,有两名男子见记者前来,一直骑着自行车尾随记者。陆家嘴物业在回答业主质疑时,认为自己已经下发了整改通知书,现在楼盘尚没有正式交付,业主自己不主动整改的话,他们也没执法权。记者随即询问前日已到现场处理的金星街道城管执法中队,有关人员表示,因为现在房子还没有全部交付,业主也没有全部接收,因此较难介入处理,进行违建的业主本人从一开始就没有露面,也无法就此事与之进行沟通,不过中队已经将此问题向上级进行了汇报,一到两个工作日内会有处理结果。
法舟律师事务所的杜峥律师认为,在楼盘尚未交付的前提下业主通过非正常渠道取得房屋钥匙并进行改建,这种行为是违法的,有关部门应追究其责任,物业公司作为委托管理单位可根据《物业管理协议》要求业主整改,业主不服要求的,可进行起诉。
整改缘何一拖再拖?其他业主不满情绪上升,在现场,有业主质疑,“我家住一楼,岂不是也能挖个地下室?”“没有规矩不成方圆,如果大家都漠视现有的规矩,这个环境会变成什么样?”“这位业主的行为改变了楼房结构,肯定会影响到楼房的整体安全,也影响到了小区整体的美观,应当制止。”(实习记者王琴 记者麦果)
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