华润、保利、万达、世茂、宏发……铁西，从来不缺乏大品牌开发商的身影；北二路、十字金廊、地铁沿线……在众多开发商的共同努力下，铁西也一寸寸地被烙上扎眼的金字招牌。如今的铁西，已然成为人气最旺的区域，到处是新入住的楼盘、在建的项目，呈现出风华正茂的年轻姿态。
产品向“精细化”发展
这几年，铁西区的发展日新月异，生态环境逐渐改善，交通便利，人文气息越来越浓厚。与此同时，铁西区内的楼盘开发开始向品牌地产过渡，产品档次也在逐渐提高，向打造精品的方向发展。
保利、茂业都是沈阳甚至全国的范围内的知名品牌，世代、宏发等本土品牌也随着项目的扩展而逐步升级。可以说，铁西区内的很多楼盘都在合理的价位上做出了高水准的住宅产品，让居住者的生活品质上了一个台阶。
从多层林立到高层与小高层占据主流，产品的变化也印证了铁西区的巨大变迁。特别是在寸土寸金的一环以里，多层产品已经逐渐淡出，小高层和高层越来越多。楼高了，品质也在不断向上提升，生态、环境、景观、配套，无一不在加重楼盘整体的附加值。
崛起沈阳“商业第三极”
除了既有的铁百商圈，铁西区最有看头的区域当数兴华街与建设大路相交会的“十字”圆心地带。在这里，原有的沈阳工业大学、家乐福超市已经形成了旺盛的人气和逐渐增厚的商业氛围，而万达万千百货、茂业百货等国内顶尖商业项目的到来更让区域大大增色，除了与铁百优势互动，更将进一步完善区域的商业规模。
目前，万达已经领先开动，预计明年就能投入使用；再加上茂业百货以及北侧又一新兴商业项目的启动与落成，仅这一片区域内就形成了超过150万平方米的商业体量。相信在5年甚至更短的时间里，一个辐射整个铁西尤其沈阳市的新兴商圈就将在这里诞生，成为继中街、太原街之后的沈阳“商业第三极”。
房价堪比沈河、和平
这几年，铁西区的发展日新月异，生态环境逐渐改善，交通便利，人文气息越来越浓厚。与此同时，铁西区内的楼盘开发开始向品牌地产过渡，产品档次也在逐渐提高，向打造精品的方向发展。
保利、茂业都是沈阳甚至全国范围内的知名品牌，世代、宏发等本土品牌也随着项目的扩展而逐步升级。可以说，铁西区内的很多楼盘都在合理的价位上做出了高水准的住宅产品，让居住者的生活品质上了一个台阶。
从多层林立到高层与小高层占据主流，产品的变化也印证了铁西区的巨大变迁。特别是在寸土寸金的一环以里，多层产品已经逐渐淡出，小高层和高层越来越多。楼高了，品质也在不断向上提升，生态、环境、景观、配套，无一不在加重楼盘整体的附加值。
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