融资热吹大房地产泡沫 规模近千亿元

　　根据《中国证券报》记者统计,今年以来,共有45家A股房企公布融资方案,其中,有12家公司已经完成增发,有32家公司公布了增发预案,融资规模近千亿元。

　　点评:近期虽然房地产热,但新开工数量并未回暖。这意味着政府力图通过放开地产商融资渠道来增加房屋供应,平抑房价的愿望落空。资料显示,7、8月份的开工情况并没有像先前预期的那样好,6月份商品房新开工面积第一次出现10个月以来的正增长,但8月13日,中金公司发布了7月份房地产新开工面积再分析的研究报告:新开工数据同比微涨0.7%,环比下降42%。显然房地产商对未来信心仍不足。但房地产公司的融资则让房地产企业有了高价购地、捂地、捂盘,进而赢得资本市场高估值的成本。新一轮融资热可能让房地产泡沫来得更加凶猛。