购房小说道
为了更好地帮助各位读者看房、买房，晨报看房车特此整理出购房小招，供您参考。
选位置
看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展。
如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，房产就有希望大幅升值，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此应结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力。
看配套
居住区内配套公建是否方便合理是衡量居住区质量的重要标准之一。
城市交通可能会存在对小学生上下学安全的隐患；早市、食品店、小型超市等基层商店配套也要完善；如果是老年人居住，最好还要有便利的医疗服务机构。
看绿化
大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始，所以看房一定要关注小区环境。
开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，消费者应将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，并做出一个大概的判断。
看户型
无论外在的环境多好，人毕竟是要住在屋子里的，所以房屋格局也是选房的重中之重。
看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风，一般情况下，房屋应该保证至少3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊气体进入室内。同时还要注意各功能区应比较独立，并有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。购买一手房，如果条件允许，最好参观一下样板间。
看居住区内的交通
购买新房的请注意，目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于一手房的消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
除了以上各项外，您还要注意以下几点：整理好被查看住房的有关资料和信息；心中考虑好要着重注意的几个方面，到了现场有条理地进行参观；随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以便亲自丈量，绘制平面图。
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