引言:近日,阳光100推出回馈客户的限量版“买一层送一层”LOFT产品,单套总价仅为30万元起,实得近100平米,可谓性价比极高。产品一经面世便引起市场的极大兴趣,记者从阳光100售楼部了解到,该产品不仅得到沈阳市民的热烈追捧,更得到了不少慕名前来的沈阳周边城市和外省客户的强力青睐。
小户型高投资回报率,30万轻松入住2室2厅2卫
LOFT产品在沈阳并不多见,而且根据国家相关政策,将不再批复此类建筑的规划,因此对于这种质优且性价比高的设计型LOFT,这将是最后的拥有机会。产品的价值从来都是与供求关系成反比的,当最后的阳光100LOFT推出的时候,我们保存的不光是一种纵向空间的延伸梦想,更是一份掘金的金牌投资计划。 表一:阳光100LOFT与同地段普通住宅投资回报比较
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面积(㎡) |
总价
(万元) |
每月
成本
(元) |
租金
(元/月) |
收回成本年限 |
阳光100LOFT |
买45㎡,实得90㎡ |
31.5 |
656 |
2000 |
13.1年 |
同地段普通住宅 |
90㎡ |
45 |
750 |
1000 |
37.5年 |
注:与同地段同面积的普通住宅相比,阳光100LOFT总价低30%,而收回成本的年限却提前65%,投资回报周期更短。
表二:阳光100LOFT与阳光100商铺投资回报比较
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面积(㎡) |
总价
(万元) |
租金
(元/月) |
阳光100LOFT |
买三套45㎡,实得270㎡ |
94.5万 |
6000 |
阳光100商铺 |
100平米 |
100万 |
6000—9000 |
注:与阳光100商铺相比,总价相当的LOFT与商铺的投资回报等同,这对于住宅投资来说是不可多得的。
表三:阳光100LOFT与市中心某商住公寓投资回报比较
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面积(㎡) |
总价
(万元) |
租金
(元/月) |
阳光100LOFT |
买三套45㎡,实得270㎡ |
94.5万 |
6000元 |
**假日公寓 |
100平米 |
100万 |
6000元 | 注:与市中心某商住公寓相比,总价相当的阳光100LOFT月租金回报与其等额。
小户型大配套,享250万平米社区成熟配套
这批为数不多的LOFT产品与其他品牌发展商的同类产品相比,价格仅为其一半,而在全球众多顶级设计大师的鼎力支持下,设计风格及产品品质却稳居沈阳房地产第一阵营。
更为重要的是,LOFT作为250万平米阳光100国际新城大社区的小户型产品,享受整个大社区的高端配套,品质感不言而喻。私家会所、商业街、私属园林、规划中的国际星级酒店、高端写字楼、幼儿园等等,大配套所提供的高附加值大大提升了LOFT的含金量。
小户型大设计,约翰·丹顿大师风范,美于形精于内
阳光100LOFT由澳洲顶尖设计团队DCM首席设计师约翰·丹顿亲自操刀,大手笔的彩色飘带设计轻扬飘逸,点缀鲜明的不规则色块,这是大师将公建与住宅特性相结合,既保证了住宅的舒适性又兼顾了建筑的整体视觉震撼力。
在建筑内部,豪华酒店式精装大堂,大气磅礴匹配主人气质。值得一提的是,房间内部挑高采用“倒梁”设计,最大限度的延伸视觉并使得空间的利用最大化。同时,通向阁楼的优雅扶梯也将为业主悉心搭建完备。
小户型大潜力,星级酒店、商业街,催化LOFT升值
记者在现场看到,阳光100LOFT处于业已成熟的一期与即将交房的二期之
间,可谓雄踞中央腹地,地理位置得天独厚,首层2000平米的商业面积,满足了社区新兴财富阶层的休闲、娱乐、餐饮、购物等多样化需求。不仅如此,高素质、高学历、高消费、高品位的社区业主不仅有强大的消费能力,而且敢于消费、乐于消费,商业街展现出了对客流量的有效聚合效应以及强大的吸金能力,极大提升了LOFT产品本身的升值潜力。
据悉,阳光100与国际五星级酒店卡尔森酒店签定了长期的战略合作关系。规划中的国际星级酒店、高端写字楼、滨河商业,“商务―商业―生活”一体化形成完整的商业链条,催化区域住宅和商业价值不断攀升。
小户型大便捷,繁华宁静瞬间切换,从容通达天下
承袭和平区百年繁华,北接铁西区优越,西擎于洪新区巨变,南邻浑河一线美景。阳光100LOFT傲立沈阳时尚前沿,雄踞城市中央腹地,“三纵五横”交通路网、贯通南二环,20分钟直抵机场、10分钟直达太原街,多路公交车往来穿梭,规划中的地铁3号线出口近在咫尺,大坝路即将拓宽,从容间通达天下,尽享繁华。
从阳光100LOFT的价值解析中,笔者渐渐明了,一线品牌的高端社区配套,超高性价比和投资回报以及无可限量的升值潜力正是阳光100 LOFT广受追捧的秘密所在。 |