新年北京土地首拍溢价56.2%

　　该地块位于南四环，规划建筑面积24.7万平米，起拍价12.7万元。中铁、融侨、东亚、金地以及住总和水木天成联合体昨日参与竞拍。
　　该地块将配建公租房和限价房各6万平米，其中限价房套型面积要控制在90平米以内，房屋销售限价为8100元/平米。开发商初步估算商品房的楼面地价约11700元，业内称此价格相对于去年底的数个郊区地块而言相对较低。

　　华业地产副总陈云峰表示，虽然现在政策趋紧，央行也表示将会收紧信贷，但开发商拿地热情不减，预计2010年土地市场的竞争依然激烈，地王会持续出现，而国企拿地的情况也依然是趋势。