沈阳经济技术开发区总面积444平方公里。主要由铁西新区产业新城、铁西细河新城、四方台卫星城组成。未来10年乃至20年，围绕产业发展这条主线，结合沈辽鞍营城际带建设，铁西区努力打造以铁西产业新城为主体，以铁西细河新城、四方台卫星城为支撑，以新型工业、现代农业、生态宜居协调发展为目标的百万人口的现代化新城。
铁西新区产业新城规划面积212平方公里；铁西细河新城规划面积18平方公里；四方台卫星城规划面积10平方公里；其余为农业发展控制区。在铁西新区产业新城规划中重点规划了装备制造业聚集区、现代建筑产业核心区、中心商务区（行政文化中心）、滨河生态生活景观带及宝马汽车及零部件工业园区等区域。
铁西产业新城
西部崛起之城
【铁西产业新城】位于沈阳主城西南部，东至三环，南至浑河，西至现高花镇区及规划路，北至京沈高速公路。新城主要由四大“新”产业园构成———现代建筑产业园、化工园区、铁西新城、宝马物流园。集生活居住、公共服务、科技研发等多功能于一体的配套设施完善、生态宜居、环境优美的现代化产业新城；到2020年人口达120万。
铁西产业新城按照城市 (论坛 新闻)空间形态带状生长、城市总体布局紧凑集约、城市发展目标人文生态的原则，全面规划建设工作，在“两廊五带一园一岛”的空间结构中铺陈发展。
两廊：由三条产业带共同组成新城北部产业走廊，打造新城未来重要的集生产物流、商贸办公、展示于一体的生产集聚区。同时，依托细河及浑河形成的宜居生活带、生态景观带，共同构成新城南部生活走廊，建设集生活居住、休闲娱乐、文化教育于一体的现代生活区。
五带：规划形成五条既相互独立又彼此联系的轴向城市发展带，分别为：装备制造产业带、化工产业带、现代建筑产业带、城市宜居生活带、浑河生态景观带。
一园：以落户于大潘南部的宝马汽车工业园区为核心，逐步形成以汽车制造、汽车零部件装配制造为主导产业的汽车装备产业园。宝马工业园规划面积为12.4平方公里。其中核心区，占地面积为476.7公顷；居住用地总面积为142.1公顷；公共设施用地总面积为190.5公顷。重点发展宝马及其汽车零部件配套产业。
一岛：规划连通细河与浑河形成创意产业岛，打造城市智慧中心，为企业搭建知识转化平台，重点规划科技研发、设计咨询等高附加值产业。
铁西产业新城
低碳生态之城
毋庸置疑，发展低碳经济，正是当下的国际潮流。提前洞察这一趋势的铁西人，于是率先布局、提前规划，在产业新城创新发展低碳经济发展新模式，让低碳、环保、绿色、生态充满着铁西产业新城的各个角落。为此，铁西区制定了绿色行动路径——
工业是产业新城的主体，规划工业用地占总面积的42%。依托主要道路形成四大产业带，即装备制造产业带、化工产业带、现代建筑产业带及汽车零部件产业带。产业带从园区规划、产业布局、建筑设计，到生产施工、工艺流程和行政消费，无不贴上“绿色”、“低碳”的标签。
公共服务是新城的核心。未来将形成东西两个公共服务中心，既为生产提供综合服务平台，也为居民提供日常生活所需的服务。创意产业岛，将连通细河与浑河形成城市智慧中心。一批科技研发、设计咨询这些高附加值产业也将分布其中。
居住是市民生活的依托。依托细河，在建筑产业带和浑河景观带之间将是城市宜居生活带，这里将形成四个生活居住区。打造丰富的居住区景观风貌，体现多元化的城市生活。
交通是新城的动脉。将有多条交通走廊与沈阳主城、桃仙机场、大连港、盘锦港、营口港进行联系；并通过西部出海铁路，建立铁西产业新城与营口港、盘锦港的大宗货物运输通道。地铁进城成交通新工具新便利。铁西产业新城地处地铁1号线的起始点板块和即将建设的地铁3号线，使新城与母城从空间和时间上实现无缝对接。因为地铁的魅力，铁西产业新城率先享受地铁带来的经济活力。
绿化水系是新城的亮点。新城联水成网，开成“一链九珠”的水系结构。连通浑蒲灌渠、细河与浑河形成环城水系，建立贯穿各个片区的城市生态水网，建成九大碧水公园。
市政设施是新城发展的支撑。未来的产业新城将具备给水厂、污水处理厂、变电所、热电厂等大型市政基础设施的现代新城。
铁西产业新城
绿水相依之城
翻开“产业新城”规划图，你会发现产业区与生活区沿主要道路呈带状布局，充分利用自然水体规划环城水系，形成张弛有度的城市空间格局。特别引人注目的是，“产业新城”一改往日围绕工厂“造城”的做法，强调以人为本的生态理念，将产业工人生活服务区纳入规划，使单纯的产业规划一跃上升为卫星城规划。期间的滨河生态城规划面积7.2平方公里，其中现状大坝路北侧4.09平方公里，以南3.1平方公里，以北东至三环、西至宝马、南至现状大坝路、北至开发二十五号路；地类为未利用地。现状大坝路以南由谟家湾1.51平方公里、郎家湾1.22平方公里、挨金湾0.38平方公里组成。总延长线为大坝路以北5.6公里、以南8.6公里，南北进深0.6—1.6公里。到2030年，将其建设成为高级滨河居住区。
“绿水环城、城水相依”是铁西产业新城的“宜居”特色。新城将连通浑蒲灌渠、细河与浑河形成环城水系，建立贯穿各个片区的生态水网，并兴建九个人工湖，建设九大碧水公园，形成“一链九珠”的水系结构。在绿化结构上，新城将通过高速公路防护绿带和浑河形成生态防护“外环”，结合环城水系，形成滨水景观“内环”，并利用河道和道路绿化带，在新城内形成多条连接两环的“绿楔”。新城内规划的居住用地呈“哑铃状”分布，将结合公共服务中心和创意产业岛形成四个生活居住区。按照美好的规划，铁西产业新城，不仅是实现沈阳老工业基地振兴的重要载体，而且也将是产业科学、有序、健康、持续发展的。规划强调紧凑式布局，产业区与生活区沿主要道路呈带状布局，充分利用自然水体规划环城水系，形成张弛有度的城市空间格局。
细河新城 四方台卫星城
再向西挺进
作为沈西工业走廊未来产业布局的居住片区，铁西新区细河新城、四方台卫星城依次向西挺进。
【细河新城】东至沈阳经济技术开发区南区，西至规划路，北至现代建筑产业园，南至浑河堤。未来将建设成为以居住生活为核心，以现代服务业、文化产业、教育产业快速发展为标志的新市镇。规划了“两心、两带、三轴、八片区 ”。
两心：新城东部沿沈盘公路的公建主中心和新城西部的公建次中心。
两带：规划区内的细河及南北连通细河与浑蒲灌渠的两条水系景观带。
三轴：依托贯穿新城南北及东西的主干道形成两条发展轴线和新城东部的南北主干道景观轴线。
八片区：包括四个居住片区，两个工业片区，以及城北物流片区和城南科教片区。
【四方台卫星城】南至长滩镇，北至浑蒲灌区，东至彰驿站镇，西至辽中县，规划面积10平方公里。建成后，将成为多中心、敞开式城镇结构，实现主城功能向卫星城扩散。
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