银行还未放贷现在是否还能享受七折房贷优惠?

　买房对于许多购房者来说是件大事，因此利率的变化对于贷款的买房者来说比较关心和敏感。

　　读者袁先生年前在浑南买了套房子，贷款是在2010年1月28日办理的，当时政策是七折房贷由于贷款过完年后到现在还没有办下来。

　　袁先生担心自己还能不能享受七折房贷优惠利率？

　　相关解答：就袁先生遇到的贷款问题，买房通咨询了中国银行沈阳分行宋岩秋经理。
　　宋岩秋表示，现在各家银行有一个规定，年前由于信贷趋紧，各种原因有些银行没有放贷出去，不管贷款有没有放出去，国家政策如何变化，这时房贷利率按签订合同当天的房贷利率为准。

　　新政策执行之日起之前，所签订的有效合同均按优惠利息执行。

　　工商银行辽宁省分行营业部个人金融业务部副总经理马妮娜也谈到，只要当时通过了银行的审批，房贷利率就按当时签订的合同日期为准，不管贷款是否马上下来或者之后到房产局办理备案、登记等相关手续花了多长时间，不管市场如何波动，只要银行审批通过了就按签订的合同日期当天为准。

　　这就像企业签合同是一样的概念，但是具体的情况还得具体分析，就目前沈阳市各家银行的房贷情况也有所不同。