窗框裂缝严重
近日，验房师应邀对于洪新城一处80平方米的清水房进行验收，结果发现这个房子的进户门存在很大的安全隐患，形同虚设。厨房的阳台窗框也存在通裂现象，此外次卧东、南、北墙面均有大面积龟裂。沈阳维方房产咨询有限公司验房师卢连元表示，这个房子进户门的问题很多，也很典型，业主不应该忽视安全隐患，应要求开发商尽快整改。
门锁不能完全锁住
门内锁舌变形
进户门可以说是一个房子的门面，也是验房师进门检查的第一个项目。验房师检查时发现这个房子的进户门问题还不少，而且还很典型。
验房助理将卢连元检查出的问题一一记录下来：进户门开关时合页有响声；门锁不能完全锁住；门框固定孔螺丝外露；门变形下方有缝隙；门内锁舌变形。卢连元表示，这些问题中有三个不容忽视，如果进户门门锁不能完全锁住，很容易被撬。门变形有缝隙很容易漏风。门内锁舌变形等于说内锁舌失去了作用，建议开发商重新对门进行维修，对于变形的门内锁舌进行重新调节。
厨房阳台窗框通裂
门把手松动
“厨房阳台的窗框存在通裂现象。”验房师指着阳台窗框的一条裂缝说。“此外，这个开窗也没有装饰盖。”
按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。验房师建议业主，要求开发商更换通裂的窗框，同时按相关要求安装装饰盖。在检查主卧的开窗时，验房师发现把手有点松动，按照相关规定，门窗配件的安装应牢固，功能满足使用要求。对于存在的安全隐患，验房师建议开发商对把手重新固定。
墙面现大面积龟裂
多处有锈点
验房师对房子的土建方面进行检查时发现，次卧东、南、北墙面均有大面积龟裂。主卧飘窗两侧墙面均有大面积裂缝。墙面上多处都有锈点。
卢连元介绍说，龟裂就是裂缝与裂缝连接成龟甲纹状的不规则裂缝（像蜘蛛网），如果墙面抹灰层没有按照标准进行配置，灰号过小或过大，都会形成龟裂。建议开发商后期整改的时候，将裂缝的抹灰层全部刨除重新进行抹灰。验房师对墙面上的多处锈点用带颜色的粉笔做了标记，表示锈点如果处理不好会影响房屋美观，建议业主将锈点处的铁丝抠出，然后涂白漆处理。
本报记者刘建玲
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