住房保障法能否抑制有钱人买经适房？

　　申卫星（“住房保障法”理论部分起草人之一）：即使共有产权，经适房价格也不会再降，因为住房费用主要是建安费用和土地出让金的总和，现在政府只是没有按照土地出让金的比例分享产权而已。这样在5年后，经适房上市，购房者可获得很高利益。如果政府按照比例享有经适房的产权，经适房上市时就要按照比例将利润分配给政府，经适房也就没了获利空间。在经济层面上，这对“有钱人”通过违规方式购买经适房起到了抑制作用。