一样的地段、面积都是90平方米的房子、朝向、楼层、格局都相差无几，却在售价上相差了近2000元/平方米。近日，记者在大东区八王寺地区走访二手房市场时，发现了这样“同房不同命”的“怪现象”。
在某中介机构贴出的出售房源信息栏中，明白地标示着，“御泉华庭，140平方米，三室两厅，精装，103万元；万科金色家园，139.93平方米，三室两厅，精装，138万元”，总价相差了35万元，核算单价差距更是超过了2000元/平方米。
据沈阳芒果不动产大东区八王寺加盟店的相关负责人介绍，在市场上，万科的房子普遍都要比较其他开发商开发的楼盘贵。不仅是大东区的万科金色家园，东陵区的万科花园新城周边楼盘要高出500元/平方米左右；于洪区的万科四季花园也要高出周边楼盘1000-2000元/平方米。
虽然价格要高一些，但从购房者的态度来看，选择万科的人仍不在少数。而最重要的原因就在于，万科楼盘的品牌、质量以及物业都较其他楼盘要优秀很多。
记者在长青街的万科花园新城看到，虽然楼盘已经建成了六七年，但园区内的绿化、环境、保安依然完好、服务到位。相比之下，周边一些楼盘的物业已经换了好几批，园区大门也有不同程度的破损，园区内本来的绿化带也成了居民的“自留地”。因此虽然紧临万科，但很多二手房都卖不到万科的价格。
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