沈前两月商品房均价为4519元 同比上涨16.14%

　　今年1至2月，沈阳市商品房合同备案均价为 4519.83元/平方米，同比上涨15.30%；其中商品住宅合同备案均价为 4099.15元/平方米，同比上涨16.14%。这是记者3月17日从沈阳市房产局获悉的。
    从整体看，沈阳市前2个月商品房、商品住宅及存量房、存量住宅合同备案价格运行基本平稳。
 2月份当月，沈阳市商品房合同备案均价环比小幅下降，但商品住宅合同备案均价则环比小幅上涨。有专家认为，前2个月的房产情况并不能看出一季度的走势，在即将开始的春季房交会和出台的惠及民生的新政等多重作用下，3、4月的房价才是关键。
    此外，前2个月，沈阳市批准入市商品房、商品住宅同比有所下降。二手房市场依旧保持火爆态势，共转让 9387套，同比增长 12.27%，转让金 额 达 25.21亿 元 ， 同 比 增 长48.54%。