3月2日下午1时，记者来到房地产大厦采访，一进门就被数百人排成的长队惊呆。一楼产权交易大厅内，排队的人群绕着咨询台画出了几条长龙。就连工作人员也惊讶：没想到有这么多人。在队伍的前端窗口，挂有一个“百姓购房卡办理”的窗口，这些都是前来申领“百姓购房卡”的市民。据百姓购房网最终统计，3月2日一天，共发放405张卡，百姓购房卡发放的数量已达9946张，即将突破1万张。
数百人排成“S”形长队
排队的队伍，从办理窗口往外数，足有20米长，后面由于地处滚动电梯口，队伍又顺着圆形咨询台再往后排，排到了大厅的座位区，这里还不是队伍的末端，数十人继续从座位区绕回滚梯下方，才见到了尾端。
数百人的队伍，在大厅内绕出几个S形，蔚为壮观。一个拎着一袋包子的韩大娘，冲进大厅内，边加塞边嘟囔：“我出去买了几个包子的工夫，怎么队伍就变成两排了，原来的顺序全乱了。”
半小时后，由于人数众多，超出了组办方预料，特地增加了一个窗口办理申领手续。在门口值勤的保安向记者介绍，当天发放卡的时间为下午1时至4时，但上午就有人开始排队，午休时间后，排队的人迅速增多，不一会儿工夫，就形成了长龙。
免一平方米房价优惠诱人
在国家“遏制”房价快速上涨的政策环境下，沈阳仍然出现了市民争领购房卡的现象，让许多业内人士都大跌眼镜。持有百姓购房卡买房免一平方米房款的优惠，吸引了众多市民前来申领。
正在排队的市民钱女士说：“免一平方米房款，按目前市内的房价计算，起码省去了4000元—7000元，不比补贴少，而且不用费口舌、托人情，直接省去一个点的折扣，对购房者还是非常有吸引力的。”记者在队伍中间，与两位大爷聊了足足有半小时。戴眼镜的张大爷说出了百姓的心里话：“老百姓就是买涨不买跌，你越涨我越买。”两位大爷最终的结论是：沈阳的房价在全国省会城市中，还算低的，有点积蓄，还是要尽早买房。
领卡热折射购房刚性需求强大
记者了解到申领购房卡的市民，都是有非常强烈购房意愿的购房者，从排队的现场，可以深刻体会到沈阳的刚性需求十分旺盛。刚才与记者聊天的李大爷表示准备给儿子买新房结婚，张大爷则表示改善居住条件。韩大娘更直接：“先把卡拿到手，然后看需要，如果儿子从东陵换到浑南工作，就在浑南买房。”
百姓购房网是沈阳房交会组委会的官方网站，百姓购房卡则是组委会推出的一项便民优惠举措。据组委会负责人介绍：“自去年10月20日百姓购房卡发放以来，到3月2日止，参与让利的楼盘已达62个，累计成交623套，成交金额超过2亿元。”百姓购房卡是纯公益性质的优惠举措，不收百姓一分钱，也不收开发商任何费用。其最大意义，是用市场的方法解决市场问题，变政府补贴为市场让利。这是沈阳楼市进入成熟市场的标志。
20万平方米大盘预告登记获绿色通道
3月2日下午1时许，沈阳市房地产交易权属登记中心开通“预告登记绿色通道”，并受理了某开发商第一批39件卷宗。即日起，建筑面积超过20万平方米以上的大盘，都将享受到“预告登记绿色通道”，即到即办，即办即结。
实行绿色通道后，预告登记办理时间从原来的3天缩短为即时办理。预告部负责人告诉记者：“缩短预告登记的办理时间后，不仅为开发商提供了方便，同时为购房者办理接下来的手续和贷款节省了时间。”
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