“逐步推进房产税改革”，5月31日，在长达4000余字的《国务院批转发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中，这9个字分外引人关注。辽宁省住房和城乡建设厅相关负责人表示我省正在密切关注并了解有关房产税的相关信息，“但目前尚没有具体动作。
”“这是中央对房产税这一房市调控手段的明确表态。 ”中国房地产学会副会长陈国强昨日在接受记者采访时表示。税法专家、中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓认为调研、酝酿已久的房产税方案很可能已经处在“待审批”阶段。
辽宁在“房产税”改革上暂无具体动作
有消息说楼市最为火热的上海的地方性房市调控细则已经上报中央，正在等待批复，其中就有对于房产保有者征收的“房产税”。“辽宁在‘房产税’上暂无具体动作。 ”辽宁省住房和城乡建设厅住宅与房地产处处长李海洋昨日在接受记者采访时表示。房地产市场、房地产政策以及最近热议的“房产税”，都是李海洋处长密切关注的问题，而他对于舆论所称上海上报给中央的地方调控细则也在了解之中。至于国家对上海调控细则如何批复，以及是否要在全国范围内推开，辽宁要如何动作，还要看国家进一步要求。
但同时，辽宁省住房和城乡建设厅另一位不愿透露姓名的负责人则告诉记者，辽宁的房产市场不像北京、上海存在市场过热现象，对房价的调控需求还不明显。“在房产税的问题上我们也在思考。 ”
一锤定音，“房产税”改革箭在弦上
改善居住条件的刚性需求加上对未来房市看涨的预期使得房地产率先跳出经济危机，呈现出价量齐升的火爆态势。即使在今春我国房产政策收紧以后，仍然难以降低炒房者的高涨热情。
4月17日，楼市新“国十条”提出的要加快研究制定“引导个人合理住房消费、调节个人房产收益的税收政策”，引发业界产生出台房产税的联想。之后的一个多月内，关于房产税推与不推之说一波三折，昨日“免谈”，今天辟谣的舆论让人眼花缭乱。“‘逐步推进房产税改革’说明房产税在中央层面已经有了明确的表态。”中国房地产学会副会长陈国强昨日在接受记者采访时表示。他说，对于房产市场调控手段之一，各方前期对房产税做了许多调研，并且也已经酝酿了很长一段时间。尽管目前还没有推进的时间表，但这个表态却有着一锺定音的信号意义，同时，也给上海等城市推出地方调控细则造势。“房产税的开征方案很可能正处在‘待审批’阶段。”税法专家、中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓表示。他认为，在我国征收房产税不存在技术困难，而且决策部门很可能已经酝酿了具体的推进与征收办法，“至于是否推出，什么时候推出，将根据市场形势决定”。 |
