8月19日国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，会上公布的数据显示，截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，保障性住房用地改变用途宗数92宗，面积1257.85亩。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。
国土部近期对违法违规用地进行通报，并公布了开发商和所处位置。从公布的情况来看，违法违规用地中，闲置土地仍然是占比最大的，占了九成以上。但是，公布归公布，处罚归处罚，对这些“囤地”的开发商和闲置的土地该怎么处理，却一直没有明确的说法。
广州算是反应最快的城市了，此前已经对33宗闲置土地给予处罚，但处罚不过是限期开发和收取少量土地闲置费。经过处罚之后，这些被闲置的土地，又重新获得了合法身份。而土地闲置费，也不过是平均每宗百万元左右，与土地近年来不断翻番的涨势相比，也显得轻若鸿毛。即使这样，广州也算是动作快、处罚严的了，其他城市大多仍处于观望状态，大都没有动手清理和处罚。
从国土部公布的数据来看，闲置5年以下的地块，还不到总量的一半，大多数地块已经闲置了5年以上，有的甚至已经闲置了近20年。而这些闲置的土地，不但使房源减少，更使开发商因囤地而暴富，据报道，仅泛海建设在北京购置的4块土地，在6年时间里未开发，却已经坐收200亿元的升值利润。开发商因囤地而获得的巨额利润，最终要由购房者付出代价。在各部门采用连环拳严厉打击“炒房”行为的同时，却对“炒地”行为熟视无睹，甚至不理睬法律与国务院的通知，这也是房价在有着号称“史上最严厉房产新政”的调控下却一直难降的原因之一。
实际上，对囤地、炒地行为，并非无法可依。按《城市房地产管理法》第二十六条规定，“满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权”。各省、市的实施细则中，也都把这一闲置期限当作最高期限。国务院在2009年下发《关于集约用地的通知》，再次强调“对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回或者重新安排使用”。但从国土资源部此次专项整治的情况来看，法律与国务院的规定却并未得到执行，大量土地仍然在闲置着，等待土地升值。即使在闲置土地名单公布之后，也并未出现地方政府“依法无偿收回”土地使用权的情况。
在有法可依情况下，仍然未能阻止开发商“囤地”，相信相关的房地产调控政策最后也很难落到实处。如果国土资源部本次专项整治，最后以部分开发商象征性地补交部分费用而重新合法化结束，也并不会令人意外。
国土资源部的调查，如果从闲置土地的情况来看，是对去年与开发商激辩房价成本的一个回应，也是一个较有说服力的回应。但是，开发商与国土资源部都在不断提高成本透明度的同时，上海和北京却把成本上涨归罪于拆迁成本过高。那么，地方政府能否以此为契机，正面回应国土资源部的数据，拿出有效的手段来执行法律和政策呢？
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