住建部专家：下阶段 六七成家庭将改善住房

　　住建部城乡经济研究所所长陈淮分析住房建设下一阶段要务：

　　■新快报记者 杨金霞 张艺

　　在昨日的2010中国房地产高峰论坛上，住建部城乡经济研究所所长陈淮对我国房地产的发展前景、出台三个多月的楼市新政等都进行了论述和分析。

　　六七成家庭将改善住房

　　陈淮表示，在过去二三十年，中国满足了大多数人有房住的需求，但到现在也只是让6.2亿城镇居民走到了整体满足脱困需求的水平上，户均60平方米略多。

　　对此，陈淮提出下一个阶段要解决的两大要务。首先，要满足所有人有房住的需求——即扩大廉租房，建设起满足1.5亿农民工和2亿农民的现代化城市城镇。其次，中国60%-70%的家庭将住进适度改善型住房，而非留在脱困型住房里。“大多数城镇居民从脱困期向改善期过渡，将产生巨大需求。以此推论，我国房地产的发展前景非常之大。”陈淮预言。