继续我们的楼市新观察。由于北京房价的高涨，像燕郊这样邻近北京的河北地区，一直是不少在北京工作年轻人买房的首选地。不过最近很多人发现，想要在河北燕郊等地买房也不容易了，因为这些地区出台了房贷新政，外地人在河北购房，第一套住房需要首付五成以上。
小黄来北京工作已经4年了，由于北京的房子对他来说太贵，所以他把目光瞄向了燕郊的上上城。去年只需要首付两成的时候，他的钱不够，想再等等看。结果这一等让他后悔莫及。北京某公司职员 小黄：当初真的应该先买了再说，哪怕是先借钱买呢记者：那你现在怎么打算呢？打算继续等吗？小黄：首付五成，两室一厅也要将近30万，还是先租着再说吧
记者了解到，根据河北省的新政策，北京人在燕郊购房，不仅首套首付要在5成以上，利率也是按照1.1倍执行，也就是说与当地人的二套房贷政策一样。随后记者联系当地各家银行了解到，目前工商银行、农业银行以及建设银行在燕郊地区的支行，都取消了第三套房的贷款。而中国银行燕郊支行的三套房则是60%的首付，利率1.2倍。中国建设银行燕郊支行 工作人员：外地首付50%，然后利率上浮利率1.1倍。二套也是这个政策。记者：三套呢？工作人员：三套取消了。
据了解，今年春节之后，得益于北京通州区新城规划的利好，与通州一河之隔的河北燕郊也经历了一场房价飞涨，从整体三四千的均价，不少楼盘的开盘价格一度突破了万元大关。而今年4月国家出台严厉的房地产调控政策，燕郊房价停下了疯涨的脚步，很多项目价格下调超过20%。这让当地的银行看到了风险。目前，除了河北燕郊，北京周边的河北省另外一些地方，包括廊坊、固安、涿州等地，也都已经执行严厉的房贷政策。这些都是地方上银行各自实行的政策。河北省廊坊市银监局 工作人员：国家新政以来，各地的房价都下去了，但是廊坊这个地方房产泡沫还是很大，对银行来说，风险还是很有风险，各家银行根据各自省行的规定，采取审慎经营，这也是好的。
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